8 Hameau du Cep, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Hameau du Cep, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 Hameau du Cep, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 495AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg De Salignac à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Hameau du Cep
Aucune vente n'a été recensée au 8 Hameau du Cep au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Hameau du Cep
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Hameau du Cep, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Hameau du Cep
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Hameau du Cep complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Hameau du Cep dans son marché local
Prix du 8 Hameau du Cep par rapport à la voie
Sur Hameau du Cep, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 8 Hameau du Cep se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Hameau du Cep par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Hameau du Cep se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et 8.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
