12 Impasse des Ecoliers, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Ecoliers, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Impasse des Ecoliers, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Val de Virvée.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 495AM, - Parcelle n°0262 - Feuille 495AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 69 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Duplesis à 184 mètres
- - Aubie - Saint-Antoine à 3064 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Ecoliers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Ecoliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Ecoliers dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Ecoliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Ecoliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 12 Impasse des Ecoliers se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Ecoliers par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Ecoliers se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -33.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Impasse des Ecoliers
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse des Ecoliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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