5 Impasse des Ecoliers, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Ecoliers, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°3 et du 4.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Impasse des Ecoliers, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Val de Virvée.
2 niveaux - 3 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 495AM, - Parcelle n°0096 - Feuille 495AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg De Salignac à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 108 mètres
Ventes au 5 Impasse des Ecoliers
Une vente a été recensée au 5 Impasse des Ecoliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Ecoliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Ecoliers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Ecoliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Ecoliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Ecoliers dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Ecoliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Ecoliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 5 Impasse des Ecoliers se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Ecoliers par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Ecoliers se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -7.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
