2 Impasse du Moulin, 33240 Val de Virvée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 372 €

de 1 860 € à 2 915 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Moulin, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 2 372 €/m².Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 Impasse du Moulin, 33240 Val de Virvée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Val de Virvée.
2 niveaux - 3 logements - 684 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1774 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1779 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gruppe à 548 mètres
- Aubie - Saint-Antoine à 718 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Petits Albins à 655 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

84 Rue de la Gruppe(2 318€)

82 Rue de la Gruppe(2 396€)

34 Rue de Maubrat(2 370€)

32 Rue de Moreau(2 684€)

31 Rue de Moreau(2 405€)

29 Rue de Moreau(2 399€)

35 Rue de Moreau(2 693€)

29 Rue du Moulin de Moreau(2 404€)

Prix du 2 Impasse du Moulin dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Moulin par rapport à la voie

Sur Impasse du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 2 Impasse du Moulin se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Moulin par rapport à Val de Virvée et à Gironde

À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Moulin se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -30.21 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 33240 Val de Virvée(2,477 €)

Chemin du Moulin de Moreau, 33240 Val de Virvée(2,526 €)

Hameau du Cep, 33240 Val de Virvée(2,505 €)

Impasse de Richelieu, 33240 Val de Virvée(2,374 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.