42 Le Bourg Salignac, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Le Bourg Salignac, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°301 et du 5.9 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 42 Le Bourg Salignac, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Val de Virvée.
2 niveaux - 3 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 495AM, - Parcelle n°0096 - Feuille 495AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg De Salignac à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Le Bourg Salignac
Aucune vente n'a été recensée au 42 Le Bourg Salignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Le Bourg Salignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Le Bourg Salignac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Le Bourg Salignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Le Bourg Salignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Le Bourg Salignac dans son marché local
Prix du 42 Le Bourg Salignac par rapport à la voie
Sur Le Bourg Salignac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 42 Le Bourg Salignac se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Le Bourg Salignac par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Le Bourg Salignac se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -3.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
