28 Lotissement les Jardins d'Espessas, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Lotissement les Jardins d'Espessas, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°16 et de n°5.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 28 Lotissement les Jardins d'Espessas, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1257 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles D'aubie à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Albins à 241 mètres
Ventes au 28 Lotissement les Jardins d'Espessas
Une vente a été recensée au 28 Lotissement les Jardins d'Espessas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Lotissement les Jardins d'Espessas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Lotissement les Jardins d'Espessas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Lotissement les Jardins d'Espessas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Lotissement les Jardins d'Espessas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Lotissement les Jardins d'Espessas dans son marché local
Prix du 28 Lotissement les Jardins d'Espessas par rapport à la voie
Sur Lotissement les Jardins d'Espessas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 28 Lotissement les Jardins d'Espessas se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Lotissement les Jardins d'Espessas par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Lotissement les Jardins d'Espessas se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et 22.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
