Rue du Bouchon, 33240 Val de Virvée

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 388 €

de 1 877 € à 3 073 €

Rue du Bouchon, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 2 388 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue du Bouchon

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Biens en venteà Val de Virvée

Prix Rue du Bouchon dans son marché local

Prix Rue du Bouchon par rapport à Val de Virvée et à Gironde

À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Bouchon se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et 35.02 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement des Vignes Aubie Espessas, 33240 Val de Virvée(2,455 €)

Rue du 19 Mars 1962, 33240 Val de Virvée(2,404 €)

Rue des Charmilles, 33240 Val de Virvée(2,415 €)

Rue du Vigneau, 33240 Val de Virvée(2,429 €)

Rue des Peupliers, 33240 Val de Virvée(2,372 €)

Ventes DVF Rue du Bouchon

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Bouchon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

6 mars 2026

257 700 €(2 502 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•103 m²

1 Rue du Bouchon, 33240 Val de Virvée

Cadre de vie et proximité Rue du Bouchon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoles D'aubie à 177 mètres
- Aubie - Saint-Antoine à 1178 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Petits Albins à 262 mètres

Rues à proximité :

Lotissement des Vignes Aubie Espessas

Le parc immobilier Rue du Bouchon

Rue du Bouchon est située dans le quartier Val de Virvée. Elle compte 3744 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue du Bouchon

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bouchon, classées par tranches de numéros.

1 Rue du Bouchon, 33240 Val de Virvée

2 Rue du Bouchon, 33240 Val de Virvée

3 Rue du Bouchon, 33240 Val de Virvée

4 Rue du Bouchon, 33240 Val de Virvée

5 Rue du Bouchon, 33240 Val de Virvée

6 Rue du Bouchon, 33240 Val de Virvée

7 Rue du Bouchon, 33240 Val de Virvée

8 Rue du Bouchon, 33240 Val de Virvée

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Pour un prix net vendeur de 119 400 € au Rue du Bouchon à Val de Virvée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 985 € en assurant vous-même les visites, ou 1 493 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 970 € (5 %)