1 Lotissement Marcaillou, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Lotissement Marcaillou, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Lotissement Marcaillou, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Cooperative à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Albins à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Lotissement Marcaillou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Lotissement Marcaillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Lotissement Marcaillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Lotissement Marcaillou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement Marcaillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement Marcaillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lotissement Marcaillou dans son marché local
Prix du 1 Lotissement Marcaillou par rapport à la voie
Sur Lotissement Marcaillou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 1 Lotissement Marcaillou se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lotissement Marcaillou par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lotissement Marcaillou se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -1.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
