1 Route Nationale, 33240 Val de Virvée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 149 €

de 1 826 € à 2 541 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Route Nationale, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 1 Route Nationale, 33240 Val de Virvée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 3710A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg De St Antoine à 142 mètres
- Aubie - Saint-Antoine à 505 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Beynel à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Route Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 1 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Route Nationale(2 145€)

1 Ancienne Route Nationale 10(2 148€)

1 bis Ancienne Route Nationale 10(2 150€)

3 Ancienne Route Nationale 10(2 151€)

8 Rue de la Commanderie(2 240€)

3 ter Ancienne Route Nationale 10(2 149€)

5 Ancienne Route Nationale 10(2 148€)

7 Rue de la Commanderie(2 246€)

Prix du 1 Route Nationale dans son marché local

Prix du 1 Route Nationale par rapport à la voie

Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 1 Route Nationale se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route Nationale par rapport à Val de Virvée et à Gironde

À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route Nationale se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -36.78 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancienne Route Nationale 10, 33240 Val de Virvée(2,153 €)

Chemin de Gallet, 33240 Val de Virvée(2,045 €)

Gallet, 33240 Val de Virvée(2,073 €)

Le Bourg Saint Antoine, 33240 Val de Virvée(2,171 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Route Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 1 Route Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.