3 Route Nationale, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 3 Route Nationale, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 2 logements - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg De St Antoine à 93 mètres
- - Aubie - Saint-Antoine à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Beynel à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route Nationale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route Nationale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route Nationale dans son marché local
Prix du 3 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 3 Route Nationale se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route Nationale par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route Nationale se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -13.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
