19 Rue d'Espessas, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue d'Espessas, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 19 Rue d'Espessas, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles D'aubie à 449 mètres
- - Aubie - Saint-Antoine à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Albins à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue d'Espessas
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue d'Espessas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue d'Espessas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Rue d'Espessas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue d'Espessas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue d'Espessas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue d'Espessas dans son marché local
Prix du 19 Rue d'Espessas par rapport à la voie
Sur Rue d'Espessas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 19 Rue d'Espessas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue d'Espessas par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue d'Espessas se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et 3.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
