89 Rue d'Espessas, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue d'Espessas, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², identique à celui du n°87 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 89 Rue d'Espessas, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0220 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0221 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Cooperative à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Albins à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue d'Espessas
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue d'Espessas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue d'Espessas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue d'Espessas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue d'Espessas dans son marché local
Prix du 89 Rue d'Espessas par rapport à la voie
Sur Rue d'Espessas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 89 Rue d'Espessas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue d'Espessas par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue d'Espessas se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et 3.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
