2 Rue de Gazillon, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Gazillon, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.78 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Rue de Gazillon, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1217 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles D'aubie à 209 mètres
- - Aubie - Saint-Antoine à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Albins à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gazillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gazillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Gazillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Gazillon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gazillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gazillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Gazillon dans son marché local
Prix du 2 Rue de Gazillon par rapport à la voie
Sur Rue de Gazillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 2 Rue de Gazillon se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Gazillon par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gazillon se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et 1.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
