2 Rue de la Gerbaude, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gerbaude, 33240 Val de Virvée, affiche un prix moyen de 2 605 €/m².Cette maison est une construction de 2013,
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À propos du 2 Rue de la Gerbaude, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1508 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles D'aubie à 358 mètres
- - Aubie - Saint-Antoine à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Albins à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gerbaude
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gerbaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gerbaude dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gerbaude par rapport à la voie
Sur Rue de la Gerbaude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 2 Rue de la Gerbaude se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gerbaude par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gerbaude se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et -23.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Gerbaude
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Gerbaude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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