41 Rue de la Gruppe, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Gruppe, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°40 mais identique à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 41 Rue de la Gruppe, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Val de Virvée.
2 niveaux - 1 logement - 579 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1017 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gruppe à 116 mètres
- - Aubie - Saint-Antoine à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Beynel à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de la Gruppe
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la Gruppe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Gruppe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la Gruppe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Gruppe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Gruppe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Gruppe dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Gruppe par rapport à la voie
Sur Rue de la Gruppe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 41 Rue de la Gruppe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Gruppe par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Gruppe se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et 5.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
