4 Rue du Bouchon, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bouchon, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 et de 0.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 Rue du Bouchon, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1289 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles D'aubie à 183 mètres
- - Aubie - Saint-Antoine à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Albins à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bouchon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bouchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bouchon dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bouchon par rapport à la voie
Sur Rue du Bouchon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 4 Rue du Bouchon se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bouchon par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bouchon se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -29.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
