6 Rue du Bouchon, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Bouchon, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 6 Rue du Bouchon, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1288 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles D'aubie à 188 mètres
- - Aubie - Saint-Antoine à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Albins à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Bouchon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Bouchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Bouchon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue du Bouchon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Bouchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Bouchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Bouchon dans son marché local
Prix du 6 Rue du Bouchon par rapport à la voie
Sur Rue du Bouchon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 6 Rue du Bouchon se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Bouchon par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Bouchon se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Val de Virvée et 6.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
