18 Rue du Puyfaure, 33240 Val de Virvée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Puyfaure, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°16 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 18 Rue du Puyfaure, 33240 Val de Virvée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Val de Virvée.
1 niveau - 2 logements - 218 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0575 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Cooperative à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Albins à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Puyfaure
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Puyfaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Puyfaure
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue du Puyfaure. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Puyfaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Puyfaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Puyfaure dans son marché local
Prix du 18 Rue du Puyfaure par rapport à la voie
Sur Rue du Puyfaure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 18 Rue du Puyfaure se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Puyfaure par rapport à Val de Virvée et à Gironde
À Val de Virvée, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Puyfaure se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Val de Virvée et -0.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val de Virvée a baissé de 4.6 % sur 1 an et baissé de 16.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
