13 Allée du Platane, 33870 Vayres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Platane, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 9.57 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction de 2017,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Allée du Platane, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 1060 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée du Platane
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée du Platane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Platane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Platane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Platane dans son marché local
Prix du 13 Allée du Platane par rapport à la voie
Sur Allée du Platane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 13 Allée du Platane se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Platane par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Platane se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Vayres et -36.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 200 € au 13 Allée du Platane à Vayres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 930 € en assurant vous-même les visites, ou 1 465 € si le professionnel les prend en charge.
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