10 Avenue d’Embeyres, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue d’Embeyres, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°13 et de n°8 ter.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 10 Avenue d’Embeyres, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pompe à 285 mètres
- - Vayres à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vayres à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 1066 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 418 mètres
Ventes au 10 Avenue d’Embeyres
Les 2 ventes au 10 Avenue d’Embeyres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue d’Embeyres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue d’Embeyres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue d’Embeyres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue d’Embeyres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue d’Embeyres dans son marché local
Prix du 10 Avenue d’Embeyres par rapport à la voie
Sur Avenue d’Embeyres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 10 Avenue d’Embeyres se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue d’Embeyres par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue d’Embeyres se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Vayres et -1.6 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
