15 bis Avenue d’Embeyres, 33870 Vayres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 bis Avenue d’Embeyres, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°15 ter et de n°15.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 15 bis Avenue d’Embeyres, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Vayres.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pompe à 337 mètres
- - Vayres à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vayres à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 1118 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 473 mètres
Ventes au 15 bis Avenue d’Embeyres
Une vente a été recensée au 15 bis Avenue d’Embeyres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Avenue d’Embeyres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Avenue d’Embeyres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Avenue d’Embeyres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Avenue d’Embeyres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Avenue d’Embeyres dans son marché local
Prix du 15 bis Avenue d’Embeyres par rapport à la voie
Sur Avenue d’Embeyres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 15 bis Avenue d’Embeyres se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Avenue d’Embeyres par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Avenue d’Embeyres se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Vayres et -40.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 100 € au 15 bis Avenue d’Embeyres à Vayres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 728 € en assurant vous-même les visites, ou 1 364 € si le professionnel les prend en charge.
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