16 Avenue d’Embeyres, 33870 Vayres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 113 €

de 1 468 € à 2 647 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Avenue d’Embeyres, 33870 Vayres, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°385 et de 0.05 % à celui du n°16 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 16 Avenue d’Embeyres, 33870 Vayres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pompe à 374 mètres
- Vayres à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Vayres à 1029 mètres
- Ecole maternelle Edouard Dubois à 1097 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Dubois à 498 mètres

Ventes au 16 Avenue d’Embeyres

Les 0 ventes au 16 Avenue d’Embeyres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue d’Embeyres dans son marché local

Prix du 16 Avenue d’Embeyres par rapport à la voie

Sur Avenue d’Embeyres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 16 Avenue d’Embeyres se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue d’Embeyres par rapport à Vayres et à Gironde

À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue d’Embeyres se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Vayres et -37.83 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.