385 Avenue d’Embeyres, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 385 Avenue d’Embeyres, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°16 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 385 Avenue d’Embeyres, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pompe à 380 mètres
- - Vayres à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vayres à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 1094 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 385 Avenue d’Embeyres
Aucune vente n'a été recensée au 385 Avenue d’Embeyres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 385 Avenue d’Embeyres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 385 Avenue d’Embeyres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 385 Avenue d’Embeyres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 385 Avenue d’Embeyres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 385 Avenue d’Embeyres dans son marché local
Prix du 385 Avenue d’Embeyres par rapport à la voie
Sur Avenue d’Embeyres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 385 Avenue d’Embeyres se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 385 Avenue d’Embeyres par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 385 Avenue d’Embeyres se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Vayres et -40.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 385 Avenue d’Embeyres
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 109 400 € au 385 Avenue d’Embeyres à Vayres, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 470 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 735 € en assurant vous-même les visites, ou 1 368 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
