1 bis Avenue d’Embeyres, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue d’Embeyres, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°3 et de 3.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 bis Avenue d’Embeyres, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vayres.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pompe à 39 mètres
- - Vayres à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 928 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue d’Embeyres
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue d’Embeyres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue d’Embeyres dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue d’Embeyres par rapport à la voie
Sur Avenue d’Embeyres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 1 bis Avenue d’Embeyres se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue d’Embeyres par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue d’Embeyres se situe 33.33 % en dessous de la moyenne de Vayres et -23.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
