24 Avenue de Juncarret, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de Juncarret, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², identique à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 24 Avenue de Juncarret, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vayres.
2 niveaux - 1 logement - 327 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nioton à 978 mètres
- - Vayres à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vayres à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 1102 mètres
Ventes au 24 Avenue de Juncarret
Une vente a été recensée au 24 Avenue de Juncarret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Juncarret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Juncarret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de Juncarret dans son marché local
Prix du 24 Avenue de Juncarret par rapport à la voie
Sur Avenue de Juncarret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 24 Avenue de Juncarret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de Juncarret par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de Juncarret se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Vayres et -31.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 150 € au 24 Avenue de Juncarret à Vayres, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 308 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 154 € en assurant vous-même les visites, ou 1 577 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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