25 Avenue de Juncarret, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Juncarret, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 5.61 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 25 Avenue de Juncarret, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 911 mètres
- - Vayres à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vayres à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 1023 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Juncarret
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Juncarret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Juncarret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Juncarret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Juncarret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Juncarret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Juncarret dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Juncarret par rapport à la voie
Sur Avenue de Juncarret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 25 Avenue de Juncarret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Juncarret par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Juncarret se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Vayres et 11.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
