26 Avenue de Juncarret, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Juncarret, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², identique à celui du n°27 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Avenue de Juncarret, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coin à 1051 mètres
- - Vayres à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vayres à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 1308 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Juncarret
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Juncarret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Juncarret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Juncarret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Juncarret dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Juncarret par rapport à la voie
Sur Avenue de Juncarret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 26 Avenue de Juncarret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Juncarret par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Juncarret se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Vayres et 11.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
