34 Avenue de Juncarret, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 Avenue de Juncarret, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coin à 1052 mètres
- - Vayres à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vayres à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 1290 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Juncarret
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Juncarret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Juncarret dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Juncarret par rapport à la voie
Sur Avenue de Juncarret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 34 Avenue de Juncarret se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Juncarret par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Juncarret se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Vayres et -32.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue de Juncarret
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue de Juncarret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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