13 Avenue de la Placette, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 13 Avenue de la Placette, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Vayres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Placettes à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la Placette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la Placette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Placette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la Placette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Placette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Placette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
