1 d Avenue de la Placette, 33870 Vayres

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 650 €

de 2 419 € à 2 882 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 d Avenue de la Placette, 33870 Vayres, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°1 et de 1.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 1 d Avenue de la Placette, 33870 Vayres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Paradis à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Edouard Dubois à 932 mètres

Ventes au 1 d Avenue de la Placette

Les 2 ventes au 1 d Avenue de la Placette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 mars 2022

208 200 €(2 704 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•77 m²

1 d Avenue de la Placette, 33870 Vayres

28 septembre 2020

241 300 €(2 742 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

1 d Avenue de la Placette, 33870 Vayres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 d Avenue de la Placette dans son marché local

Prix du 1 d Avenue de la Placette par rapport à la voie

Sur Avenue de la Placette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 1 d Avenue de la Placette se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 d Avenue de la Placette par rapport à Vayres et à Gironde

À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 d Avenue de la Placette se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Vayres et -22.26 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Hirondelles, 33870 Vayres(2,518 €)

La Placette des Naudes, 33870 Vayres(2,826 €)

Chemin de la Messe, 33870 Vayres(2,532 €)

Lieu Dit Mautrec, 33870 Vayres(2,989 €)

Biens en vente à proximité du 1 d Avenue de la Placette

Les biens actuellement en vente autour du 1 d Avenue de la Placette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.