1 d Avenue de la Placette, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 d Avenue de la Placette, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 1 d Avenue de la Placette, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 932 mètres
Ventes au 1 d Avenue de la Placette
Les 2 ventes au 1 d Avenue de la Placette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 d Avenue de la Placette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 d Avenue de la Placette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 d Avenue de la Placette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 d Avenue de la Placette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 d Avenue de la Placette dans son marché local
Prix du 1 d Avenue de la Placette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Placette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 1 d Avenue de la Placette se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 d Avenue de la Placette par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 d Avenue de la Placette se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Vayres et 21.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
