1 e Avenue de la Placette, 33870 Vayres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 e Avenue de la Placette, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 t et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 e Avenue de la Placette, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vayres.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 1058 mètres
Absence de ventes récentes au 1 e Avenue de la Placette
Aucune vente n'a été recensée au 1 e Avenue de la Placette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 e Avenue de la Placette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 e Avenue de la Placette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 e Avenue de la Placette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 e Avenue de la Placette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 e Avenue de la Placette dans son marché local
Prix du 1 e Avenue de la Placette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Placette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 1 e Avenue de la Placette se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 e Avenue de la Placette par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 e Avenue de la Placette se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Vayres et -21.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 e Avenue de la Placette
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 143 750 € au 1 e Avenue de la Placette à Vayres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 594 € en assurant vous-même les visites, ou 1 797 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
