35 Avenue de la Placette, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Placette, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 et de n°25.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 35 Avenue de la Placette, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0348 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Placettes à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la Placette
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la Placette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la Placette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de la Placette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Placette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Placette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Placette dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Placette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Placette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 35 Avenue de la Placette se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Placette par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Placette se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Vayres et 15.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
