14 Avenue de Libourne, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de Libourne, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 14 Avenue de Libourne, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Vayres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 806 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nioton à 36 mètres
- - Vayres à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue de Libourne
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de Libourne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de Libourne dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Libourne par rapport à la voie
Sur Avenue de Libourne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 14 Avenue de Libourne se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Libourne par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de Libourne se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Vayres et 0.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
