25 Avenue de Libourne, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Libourne, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°27 mais inférieur de 7.57 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Avenue de Libourne, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vayres.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nioton à 143 mètres
- - Vayres à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Libourne
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Libourne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Libourne dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Libourne par rapport à la voie
Sur Avenue de Libourne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 25 Avenue de Libourne se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Libourne par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Libourne se situe 30.43 % en dessous de la moyenne de Vayres et -20.19 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
