5 Avenue de Libourne, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Libourne, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°5 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 5 Avenue de Libourne, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Vayres à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nioton à 13 mètres
- - Vayres à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Libourne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Libourne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Libourne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Libourne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Libourne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Libourne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Libourne dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Libourne par rapport à la voie
Sur Avenue de Libourne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 5 Avenue de Libourne se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Libourne par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Libourne se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Vayres et 10.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
