7 Chemin de la Riviere, 33870 Vayres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Riviere, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin de la Riviere, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 655 mètres
- - Vayres à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vayres à 808 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la Riviere
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la Riviere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Riviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Riviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Riviere dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Riviere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Riviere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 7 Chemin de la Riviere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Riviere par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Riviere se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Vayres et -35.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 400 € au 7 Chemin de la Riviere à Vayres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 960 € en assurant vous-même les visites, ou 1 480 € si le professionnel les prend en charge.
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