17 Chemin des Tuileries, 33870 Vayres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin des Tuileries, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 11.06 % à celui du n°15 ter et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 17 Chemin des Tuileries, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 296 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Segransan à 323 mètres
- - Vayres à 1409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 1293 mètres
Ventes au 17 Chemin des Tuileries
Les 2 ventes au 17 Chemin des Tuileries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin des Tuileries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin des Tuileries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin des Tuileries dans son marché local
Prix du 17 Chemin des Tuileries par rapport à la voie
Sur Chemin des Tuileries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 17 Chemin des Tuileries se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin des Tuileries par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin des Tuileries se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Vayres et -27.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 350 € au 17 Chemin des Tuileries à Vayres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 309 € en assurant vous-même les visites, ou 1 654 € si le professionnel les prend en charge.
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