2 Chemin des Tuileries, 33870 Vayres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Tuileries, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Tuileries, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Segransan à 271 mètres
- - Vayres à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vayres à 1336 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Tuileries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Tuileries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Tuileries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Tuileries, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Tuileries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Tuileries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Tuileries dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Tuileries par rapport à la voie
Sur Chemin des Tuileries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 2 Chemin des Tuileries se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Tuileries par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Tuileries se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Vayres et -27.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 450 € au 2 Chemin des Tuileries à Vayres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 336 € en assurant vous-même les visites, ou 1 668 € si le professionnel les prend en charge.
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