2 Chemin du Prieuré, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Prieuré, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Chemin du Prieuré, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 476 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 1008 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Prieuré, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Prieuré dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Prieuré par rapport à la voie
Sur Chemin du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 2 Chemin du Prieuré se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Prieuré par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Prieuré se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Vayres et 13.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
