Moreau, 33870 Vayres

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 780 €

de 2 006 € à 3 489 €

Moreau, 33870 Vayres, affiche un prix moyen de 2 780 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Moreau

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Prix Moreau dans son marché local

Prix Moreau par rapport à Vayres et à Gironde

À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons Moreau se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Vayres et 24.35 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Paradis, 33870 Vayres(2,753 €)

Rue des Bernès, 33870 Vayres(2,776 €)

Rue de la Fontaine, 33870 Vayres(2,141 €)

Avenue de la Placette, 33870 Vayres(2,674 €)

Chemin du Prieuré, 33870 Vayres(2,807 €)

Cité des Gastineaux, 33870 Vayres(2,547 €)

Chemin de Moreau, 33870 Vayres(2,541 €)

Ancienne Route Royale, 33870 Vayres(2,480 €)

Cadre de vie et proximité Moreau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Paradis à 45 mètres
- Vayres à 1689 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Vayres à 2925 mètres
- Ecole maternelle Edouard Dubois à 1040 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Dubois à 1759 mètres

Rues à proximité :

Rue du Paradis

Rue des Bernès

Rue de la Fontaine

Avenue de la Placette

Chemin du Prieuré

Cité des Gastineaux

Chemin de Moreau

Ancienne Route Royale

Le parc immobilier Moreau

Moreau est située dans le quartier Vayres. Elle compte 4414 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Moreau

Retrouvez ci-dessous les adresses Moreau, classées par tranches de numéros.

6 Moreau, 33870 Vayres

7 Moreau, 33870 Vayres

11 Moreau, 33870 Vayres

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Pour un prix net vendeur de 139 000 € au Moreau à Vayres, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 950 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 738 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.