Cite des Artigaux, 33870 Vayres

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 820 €
de 2 279 € à 3 136 €
Comment est calculé ce prix ?

Cite des Artigaux, 33870 Vayres, affiche un prix moyen de 2 820 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Cite des Artigaux

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Prix Cite des Artigaux dans son marché local

Prix Cite des Artigaux par rapport à Vayres et à Gironde

À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons Cite des Artigaux se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Vayres et 23.27 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Cite des Artigaux

Les ventes enregistrées Cite des Artigaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

17 septembre 2024
318 829 €(2 749 €/m²)
Maison5 p•116 m²
5 Cite des Artigaux, 33870 Vayres
28 décembre 2020
255 000 €(2 452 €/m²)
Maison4 p•104 m²
3 Cite des Artigaux, 33870 Vayres

Cadre de vie et proximité Cite des Artigaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Segransan à 523 mètres
  • - Vayres à 828 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de Vayres à 767 mètres
  • - Ecole maternelle Edouard Dubois à 1463 mètres
  • - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 850 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Cite des Artigaux

Cite des Artigaux est située dans le quartier Vayres. Elle compte 4414 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 141 000 € au Cite des Artigaux à Vayres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 525 € en assurant vous-même les visites, ou 1 763 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 7 050 € (5 %)

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