641 Coin, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 641 Coin, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², identique à celui du n°268 mais inférieur de 4.09 % à celui du n°269.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 641 Coin, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coin à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 1274 mètres
Absence de ventes récentes au 641 Coin
Aucune vente n'a été recensée au 641 Coin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 641 Coin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 641 Coin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 641 Coin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 641 Coin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 641 Coin dans son marché local
Prix du 641 Coin par rapport à la voie
Sur Coin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 641 Coin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 641 Coin par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 641 Coin se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de Vayres et -17.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 300 € au 641 Coin à Vayres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 808 € en assurant vous-même les visites, ou 1 904 € si le professionnel les prend en charge.
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