Avenue de Bel Air, 33870 Vayres

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 123 €

de 2 148 € à 3 997 €

Avenue de Bel Air, 33870 Vayres, affiche un prix moyen de 3 123 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Avenue de Bel Air

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Biens en venteà Vayres

Prix Avenue de Bel Air dans son marché local

Prix Avenue de Bel Air par rapport à Vayres et à Gironde

À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de Bel Air se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de Vayres et 15.02 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Coin, 33870 Vayres(3,046 €)

Lieu Dit Pichon, 33870 Vayres(2,845 €)

Bel-Air, 33870 Vayres(2,557 €)

Toulouse, 33870 Vayres(3,176 €)

Route de Toulouse, 33870 Vayres(3,001 €)

Lieu Dit Mautrec, 33870 Vayres(3,006 €)

Beneyte, 33870 Vayres(2,995 €)

Ventes DVF Avenue de Bel Air

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Avenue de Bel Air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

2 septembre 2022

278 800 €(3 359 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

44 Avenue de Bel Air, 33870 Vayres

9 mai 2022

285 000 €(2 767 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

45 bis Avenue de Bel Air, 33870 Vayres

29 février 2020

380 000 €(2 568 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•148 m²

50 Avenue de Bel Air, 33870 Vayres

Cadre de vie et proximité Avenue de Bel Air

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coin à 58 mètres
- Vayres à 1275 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Vayres à 1471 mètres
- Ecole maternelle Edouard Dubois à 1179 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Dubois à 1499 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de Bel Air

Avenue de Bel Air est située dans le quartier Vayres. Elle compte 4414 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Avenue de Bel Air

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Bel Air, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 156 150 € au Avenue de Bel Air à Vayres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 904 € en assurant vous-même les visites, ou 1 952 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 808 € (5 %)