8 Impasse Betaille, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Betaille, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.97 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Impasse Betaille, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Placettes à 453 mètres
- - Vayres à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 1119 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Betaille
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Betaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Betaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Betaille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Betaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Betaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Betaille dans son marché local
Prix du 8 Impasse Betaille par rapport à la voie
Sur Impasse Betaille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 8 Impasse Betaille se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Betaille par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Betaille se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Vayres et 23.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
