Avenue du Thil, 33870 Vayres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Thil, 33870 Vayres, affiche un prix moyen de 2 192 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Thil dans son marché local
Prix Avenue du Thil par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des appartements atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Thil se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Vayres et 26.47 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Thil à Vayres
Le loyer moyen estimé Avenue du Thil est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Vayres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vayres a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 702 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Thil
Les ventes enregistrées Avenue du Thil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Thil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Placettes à 254 mètres
- - Vayres à 1297 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vayres à 2634 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 1328 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Thil
Adresses Avenue du Thil
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Thil, classées par tranches de numéros.
