3 Impasse du Port, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Port, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Impasse du Port, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Placettes à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 994 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Port
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Port, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Port dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Port par rapport à la voie
Sur Impasse du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 3 Impasse du Port se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Port par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Port se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Vayres et 0.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
