9 Le Clos de Lunegarde, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Le Clos de Lunegarde, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 9 Le Clos de Lunegarde, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Le Clos de Lunegarde
Aucune vente n'a été recensée au 9 Le Clos de Lunegarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Le Clos de Lunegarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Le Clos de Lunegarde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Le Clos de Lunegarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Le Clos de Lunegarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Le Clos de Lunegarde dans son marché local
Prix du 9 Le Clos de Lunegarde par rapport à la voie
Sur Le Clos de Lunegarde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 9 Le Clos de Lunegarde se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Le Clos de Lunegarde par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Le Clos de Lunegarde se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Vayres et 23.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
