21 Le Hameau d'Enorah, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Le Hameau d'Enorah, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 21 Le Hameau d'Enorah, 33870 Vayres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Vayres.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pompe à 274 mètres
- - Vayres à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vayres à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 1026 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Le Hameau d'Enorah
Aucune vente n'a été recensée au 21 Le Hameau d'Enorah au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Le Hameau d'Enorah
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Le Hameau d'Enorah, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Le Hameau d'Enorah
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Le Hameau d'Enorah complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Le Hameau d'Enorah dans son marché local
Prix du 21 Le Hameau d'Enorah par rapport à la voie
Sur Le Hameau d'Enorah, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 21 Le Hameau d'Enorah se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Le Hameau d'Enorah par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Le Hameau d'Enorah se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de Vayres et -9.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.53 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
