18 Le Hameau des Naudes, 33870 Vayres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Le Hameau des Naudes, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°17 et de 2.33 % à celui du n°1.
À propos du 18 Le Hameau des Naudes, 33870 Vayres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Graves à 100 mètres
- - Vayres à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 1082 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Le Hameau des Naudes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Le Hameau des Naudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Le Hameau des Naudes dans son marché local
Prix du 18 Le Hameau des Naudes par rapport à la voie
Sur Le Hameau des Naudes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 18 Le Hameau des Naudes se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Le Hameau des Naudes par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des maisons atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Le Hameau des Naudes se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Vayres et 22.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vayres a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 754 €/m² au premier semestre 2022 à 2 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
