Avenue de la Gare, 33870 Vayres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Gare, 33870 Vayres, affiche un prix moyen de 2 340 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 40 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Gare dans son marché local
Prix Avenue de la Gare par rapport à Vayres et à Gironde
À Vayres, le prix moyen des appartements atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Gare se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Vayres et 21.5 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Gare à Vayres
Le loyer moyen estimé Avenue de la Gare est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.09 % au loyer moyen estimé à Vayres, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vayres a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 702 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Gare
Les ventes enregistrées Avenue de la Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Placettes à 23 mètres
- - Vayres à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vayres à 2582 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Dubois à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Dubois à 1385 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Gare
Adresses Avenue de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Gare, classées par tranches de numéros.
